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「物業那些事兒」2020年第30期

發布: 2020-10-13     文章來源:     查看: 402次


行業要聞

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1010日,習近平在中央黨校(國家行政學院)中青年干部培訓班開班式上發表重要講話強調,歷史總是在不斷解決問題中前進的。我們黨領導人民干革命、搞建設、抓改革,都是為了解決我國的實際問題。提高解決實際問題能力是應對當前復雜形勢、完成艱巨任務的迫切需要,也是年輕干部成長的必然要求。面對復雜形勢和艱巨任務,我們要在危機中育先機、于變局中開新局,干部特別是年輕干部要提高政治能力、調查研究能力、科學決策能力、改革攻堅能力、應急處突能力、群眾工作能力、抓落實能力,勇于直面問題,想干事、能干事、干成事,不斷解決問題、破解難題。


2

國務院辦公廳日前印發《關于以新業態新模式引領新型消費加快發展的意見》,《意見》提出,經過3~5年努力,促進新型消費發展的體制機制和政策體系更加完善,到2025年,培育形成一批新型消費示范城市和領先企業,實物商品網上零售額占社會消費品零售總額比重顯著提高,互聯網+服務等消費新業態新模式得到普及并趨于成熟。

3

924日,全國政協在北京召開建立租購并舉制度,加快住房租賃市場健康發展網絡議政遠程協商會,委員們建議,要培育多元化供給主體,發展機構化、規?;》孔赓U企業,鼓勵房地產開發企業、物業企業等拓展租賃業務,支持民營租賃機構發展。要加大財稅金融扶持力度,降低住房租賃綜合稅負水平,推動金融機構為住房租賃企業打造專屬金融產品。

4

1010日,中國物業管理協會發布《關于轉發<住房和城鄉建設行業企業應對疫情災情影響深入推進貧困勞動力穩崗就業的倡議書>的通知》,號召物業服務企業積極參與貧困勞動力穩崗就業工作,吸納貧困勞動力就業,幫助更多貧困人口就業增收。動員各物業服務企業統計本年度實際用工人員情況,在線填寫《物業服務企業貧困勞動力穩崗就業情況統計表》。 

掃描二維碼在線填寫

5

930日,工業和信息化部、公安部、住房和城鄉建設部、國務院國有資產監督管理委員會、國家市場監督管理總局五部門發布《關于開展商務樓宇寬帶接入市場聯合整治行動的通告》,規定物業服務企業不得簽訂任何形式排他性質的寬帶接入協議或約定,不得強制商務樓宇承租人接受指定服務并收費,不得阻止電信運營企業根據用戶需求進入商務樓宇提供公共電信服務,不得約束限制電信運營企業公平接入和使用商務樓宇內通信配套設施。

6

近日,國務院安委會辦公室印發了《國家安全發展示范城市建設指導手冊》,規定高層公共建筑的業主、使用人、受委托的物業服務企業或者消防技術服務機構等專業服務單位應當明確專人擔任消防安全經理人,負責整棟建筑的消防安全管理工作。

7

929日,全國物業管理行業抗疫先進事跡報告會在鄭州隆重舉行。當晚2030分央視二套《經濟信息聯播》欄目對此進行了報道。住房和城鄉建設部、河南省人民政府相關領導為來自全國各地百位物業英雄頒發紀念章,6物業英雄代表動情回憶戰中的艱辛和感動。河南省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長趙庚辰,住房和城鄉建設部房地產市場監管司一級巡視員周韜,中國物業管理協會會長沈建忠,《物業英雄》系列活動總策劃、出品人,中國房地產業協會副會長,易居中國董事局主席周忻等發表重要講話,點贊物業英雄,致敬平凡勞動者。


8

929日,2020物業管理行業發展指數報告發布會在鄭州隆重召開。會議發布了《2020中國物業管理行業發展指數報告》?!秷蟾妗凤@示,2020年物業管理行業發展指數達到361.6,復合增長率達13.6% ;營業收入發展指數達到464.9,行業產值超過萬億;管理面積發展指數達到244.1,行業在管規模突破330億平方米;從業人員發展指數達到246.8,每年新增就業崗位50萬個。

9

928日,第六屆全國物業管理行業媒體工作交流會在鄭州市召開。會議發布了《2020物業管理媒體影響力報告》《2019-2020物業管理行業輿情監測報告》,邀請業界企業代表分享了品牌建設工作經驗和做法,引起廣泛關注。會議增補46家單位為協作網成員單位,目前協作網成員單位已發展至350家??禈驉偵罘占瘓F有限公司總經理康衛國正式擔任全國物業管理行業媒體協作網第六屆輪值主席。

10

1010日,國家開放大學現代物業服務與不動產管理學院通過線上直播的方式舉辦了隆重的2020年秋季開學典禮,喜迎首批莘莘學子。沈建忠會長在致辭中表示,2020年秋季開學典禮不僅是行業學院的里程碑事件,更是物業管理行業教育的重要歷史性時刻。希望行業學院以服務學員為宗旨、以教育質量為根本、以學科建設為支撐、以機制創新為引擎,辦出特色、辦出口碑、辦出精彩,真正成為一所企業和從業人員喜聞樂見的優秀行業大學,在創造人才紅利助推行業轉型升級,加快形成人才驅動產業發展人才集聚的產業良性循環中發揮重要作用。


地方動態

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重慶市3000多座水庫將實行物業化管理。922日,重慶市《水利工程物業化管理技術規范(DB50/T1010-2020)》正式實施,該《技術規范》將填補重慶水利工程物業化管理標準缺失的空白。重慶市水利局有關負責人表示,《技術規范》的發布實施,對提升全市水利工程運行管理水平和培育物業化管理市場具有重大意義和指導作用。

2

近日,河北省7部門聯合印發《加強城市社區管理服務規定(試行)》,從黨建引領、居民自治、民生服務、物業管理、智慧社區等方面作出詳細部署,提出要推動構建社區黨組織、居民委員會、業主委員會、物業服務企業、樓門長、綜合服務站等“六位一體”的統籌協調機制,加快形成基層黨組織領導下的社區治理新格局。

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109日,杭州市司法局組織召開《杭州市物業管理條例(修訂草案)》立法聽證會。聽證會著重圍繞基層政府職能、業主大會職能、業委會職能等六個方面展開,針對物業管理中的痛點問題對相關條例進行完善細化?!缎抻啿莅浮访鞔_要求將物業管理工作納入基層治理體系,屬地鄉鎮、街道、居委會負責監督和指導。同時,明確業主大會可以設立業主監督委員會,監督業委會履職情況。


會員動態

1

929日,招商局積余產業運營服務股份有限公司發布關于擬注冊發行不超過人民幣20億元(含20億元)的中期票據和超短期融資券的公告。公告指出,為拓寬融資渠道,優化債務結構,降低融資成本,滿足經營發展對資金的需求,招商積余擬向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行不超過人民幣20億元(含20億元)的中期票據和超短期融資券。

2

卓越商企服務于107-1012日招股,擬發行3億股股份,公開發售占10%,國際配售占90%,另有15%超額配股權。每股9.30港元-10.68港元,每手1000股,預期將于1019日上市。卓越商企服務已與多名投資者訂立基石投資協議,基石投資者協定投資合共1.50億美元以認購合共1.16億股國際配售股份,假設發售價為每股股份9.99港元。

3

104日,藍光嘉寶服務(2606.hk)對外披露,公司完成對上海2家物業管理企業90%股權的收并購工作,為公司在管建筑面積新增約806萬平方米,126個物業管理及服務項目。

4

927日,碧桂園服務與河北金山嶺文化旅游集團簽署戰略合作協議。前期雙方將重點打造金山嶺長城風景名勝景區和白草洼國家級森林公園文化、自然、康養、旅居等新型度假場景內容的服務升級體系。

5

近日,雅生活智慧城市服務股份有限公司企業名稱發生變更,從雅居樂雅生活服務股份有限公司變更為雅生活智慧城市服務股份有限公司。目前,公司名已完成工商變更。

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