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「物業那些事兒」2020年第31期

發布: 2020-10-19     文章來源:     查看: 1312次


行業要聞

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1014日上午,深圳經濟特區建立40周年慶祝大會在廣東省深圳市隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發表重要講話強調,要高舉中國特色社會主義偉大旗幟,統籌推進五位一體總體布局,協調推進四個全面戰略布局,從我國進入新發展階段大局出發,落實新發展理念,緊扣推動高質量發展、構建新發展格局,以一往無前的奮斗姿態、風雨無阻的精神狀態,改革不停頓,開放不止步,在更高起點上推進改革開放,推動經濟特區工作開創新局面,為全面建設社會主義現代化國家、實現第二個百年奮斗目標作出新的更大的貢獻。

2

近日,住房和城鄉建設部印發《關于開展2020年世界城市日主題宣傳活動的通知》。2020年世界城市日中國主場活動將于20201030日至111日,在福建省福州市采取線上線下相結合的方式舉辦。今年主題為提升社區和城市品質,《通知》鼓勵各省、自治區(市)住房和城鄉建設廳(委)組織本地區城市,特別是曾獲聯合國人居獎迪拜國際改善居住環境最佳范例獎的城市和曾舉辦過世界城市日全球主場和中國主場活動的城市,按照疫情防控要求并結合本地重點工作和實際情況,組織開展有聲有色、形式多樣的世界城市日主題宣傳活動。

3

1014日,中國物業管理協會發布《關于舉辦 2020 年全國行業職業技能競賽 “保利物業杯全國物業管理行業職業技能競賽的通知》,競賽項目分別為物業管理員職業技能競賽、電工職業技能競賽、白蟻防治工職業技能競賽。在組委會的統一領導下,預賽由各賽區承辦單位自行命題,決賽以相關國家職業標準為依據,并結合物業管理行業新的發展變化和工作實際,由組委會統一組織命題。詳情請點擊《關于舉辦 2020 年全國行業職業技能競賽 “保利物業杯全國物業管理行業職業技能競賽的通知》。

4

高屋建瓴·云端論道——中國物業管理協會設施設備技術委員會年度工作會議暨超高層建筑運營管理論壇”1015日在京舉辦。該論壇旨在踐行超高層建筑設施管理的價值挖掘與資產價值提升的責任,同時召集來自全國200座超高層地標建筑的300多位超高層運營管理人士首次云端相聚,對標解讀與行業同步發展的經典超高層項目個案,重申目前國內超高層建筑運維管理的痛點和難點,用數字化轉型視角為國內超高層建筑管理運維提供建設性意見、智慧化方案,以及長足發展方向。

地方動態

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近日,山東省住房和城鄉建設廳發布《山東省綠色社區創建行動實施方案》?!斗桨浮诽岢?,綠色社區創建行動以城市社區居民委員會所轄空間區域為創建對象。到2021年年底,全省30%以上的城市社區參與創建行動并達到創建要求,到2022年年底,全省60%以上的城市社區參與創建行動并達到創建要求,基本實現社區人居環境整潔、舒適、安全、美麗的目標。

2

近日,四川省政府采購網公布成都高新技術產業開發區生態環境和城市管理局新川片區物業城市一體化城市綜合管理政府采購服務項目需求論證意見公示,標志著成都市首個物業城市項目正式啟動招標工作。成都高新區新川片區物業城市項目采購預算9695.5162萬元/年,實施范圍15.39平方公里,服務期3年,合同金額接近3億元。

3

近日,新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳印發《關于加強自治區城市精細化管理的通知》,提出將圍繞法治建設、信息化建設、市容市貌管理、環境衛生、園林綠化管理、市政公共設施管理、住宅小區物業管理、城市應急管理、公眾參與、營造輿論氛圍10個方面,秉持繡花精神精細做好百姓身邊事,通過城市精細化管理提升群眾獲得感和幸福感。在提升物業服務質量和水平方面,到2020年,設市城市物業覆蓋率達到85%,縣城物業覆蓋率達到80%;到2022年,設市城市和縣城物業覆蓋率達到100%。

4

天津市住房城鄉建設委發布通知,《天津市已交存維修資金房屋應急解危專項資金管理辦法》將于2021214日到期,為進一步完善應急資金管理制度,提高資金使用效率,對《辦法》進行了重新修訂,并公開征求意見。重點完善使用范圍,落實黨組織報告制度,整合使用環節,增加應急余額不足時緊急情況的處理,加強應急維修工程監管,增加資金使用透明度,增加了業主對應急資金使用存在異議情況的處理七項內容。

5

1014日上午,深圳經濟特區建立四十周年慶祝大會在深圳隆重舉行。在深圳市住房建設局的部署和深圳市物業管理行業協會發動下,廣大物業服務企業積極參與,組織近十萬名黨員群眾通過電視、網絡等多種形式觀看深圳經濟特區建立四十周年慶祝大會直播盛況。廣大物業從業人員通過觀看直播,回顧了深圳特區40年發展過程中取得的成就,并紛紛表示,在新起點上,繼續發揚敢闖敢干,敢為人先的精神、續寫物業行業更多春天的故事。

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1011日至12日,由蘭州市總工會、蘭州市人力資源和社會保障局主辦,蘭州市物業管理行業協會承辦,蘭州市職工職業技能素質提升組委會組織的2020保利杯蘭州市物業管理行業職業技能大賽在甘肅省郵電學校舉行。蘭州市56家物業服務企業,共計1700多人參加了活動。經過兩天激烈緊張的比賽,大賽最終評選出65個單項獎和61個團體獎。

會員動態

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1019日,卓越商企服務(股票代碼:06989.HK)正式在香港聯合交易所主板掛牌上市。本次上市共發行3億股(綠鞋前),每股定價10.68港元,募集資金約30.66億港元,其中,香港認購合共19,561,871,000股香港公開發售股份,相當于香港公開發售初步可供認購的香港公開發售股份總數的約652.06倍,認購倍數在商務物業類上市公司排名第一;國際配售項下的認購總數約為9,016,832,906股國際配售股份,相當于國際配售項下初步可供認購的國際配售股份總數的約33.4倍。

2

1017日上午,世茂集團與江蘇省宿遷市宿城區人民政府簽訂了戰略合作框架協議。簽署后,世茂集團將著重發揮在社區生活服務、智慧城市服務、高科技產業等方面的資源和優勢;江蘇省宿遷市宿城區人民政府將充分發揮其在綜合整治、片區綜合開發方面的資源和優勢,雙方一起推動城市治理多元化、精細化、智慧化,為城市帶去新活力的同時推動智慧生活新格局。

3

1014日,招商積余發布2020年前三季度業績預告。公告顯示,前三季度,預計歸屬于上市公司股東的凈利潤3.2億元~3.4億元,比上年同期上升131.32%145.78%。第三季度,預計歸屬于上市公司股東的凈利潤14134.48萬元~16134.48萬元,比上年同期上升164.04%201.41%。

4

1015日,金科地產集團有限公司發布公告稱,其控股子公司金科服務關于發行境外上市外資股獲中國證監會核準。根據公告顯示,中國證監會核準金科服務發行不超過19166.67萬股境外上市外資股,每股面值人民幣1元,全部為普通股,完成本次發行后,金科服務可到香港交易所主板上市。

5

1015日訊,光大證券發布研究報告,稱建業新生活深耕河南,具備區域和項目密度優勢,目前已建立較完整的本地生活服務體系,預測公司20-22EPS0.32/0.49/0.74元,對應20-22PE24/16/11倍。公司2021年合理估值為30倍,給予公司目標價16.34港元,首次覆蓋給予買入評級。

6

1013日,新大正發布公告稱,與四川同力德酒店管理有限公司、陳勇簽訂《關于四川民興物業管理有限公司之股權轉讓協議》,公司將以支付現金9700萬元方式收購四川民興物業管理有限公司100%股權。

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1013日消息,當代置業旗下物管公司第一服務于昨日獲孖展超購18倍,錄得11.83億港元。據悉,第一服務分別獲輝立、信誠、耀才、富途等券商支持,其中輝立借出10億港元。第一服務此次IPO擬發售2.5億股股份,股份代號2107。第一服務在香港發售股份數目為0.25億股股份,國際發售股份數目為2.25億股股份,香港公開發售占10%,國際發售占90%,另有15%超額配股權??梢暢~配股權行使進行調整。

8

1014日碧桂園服務公布,于20201014日,買方(即碧桂園物業香港及碧桂園生活服務,為公司間接全資附屬公司)與賣方、范滿國及滿國康潔簽訂股權轉讓協議,據此買方同意按照股權轉讓協議的條款收購滿國康潔70%股權,最高代價為不多于人民幣24.50億元。于完成收購事項后,滿國康潔將成為集團的附屬公司,其業績、資產及負債將會于集團賬目內綜合入賬。

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和泓服務(06093)發布公告,附屬擬收購貴州星際物業服務有限公司的51%股權,總代價為人民幣2550萬元。公告稱,目標公司于貴州省有若干物業管理項目。收購事項將帶來額外的收入來源,從而對集團產生積極的貢獻。

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