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「物業那些事兒」2020年第34期

發布: 2020-11-11     文章來源:     查看: 1300次


行業要聞

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115日,住房和城鄉建設部房地產市場監管司負責人周韜在回答記者提問時表示,做好易地扶貧搬遷的集中安置社區物業管理工作,是滿足搬遷群眾美好生活需要的重要方面,具有重要意義。加強安置社區物業管理工作應從四方面入手:第一是規范物業管理模式和內容,第二是要提升安置社區綜合治理水平,第三是要加強物業服務市場監管,第四是加強政策宣傳引導。

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111日,民政部印發的《養老機構管理辦法》施行?!掇k法》明確,養老機構應當為老年人家庭成員看望或者問候老年人提供便利,為老年人聯系家庭成員提供幫助。鼓勵養老機構運營社區養老服務設施,或者上門為居家老年人提供助餐、助浴、助潔等服務。要求養老機構應當實行24小時值班,在各出入口、接待大廳、值班室、樓道、食堂等公共場所安裝視頻監控設施,并妥善保管視頻監控記錄,做好老年人安全保障工作。

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中國物業管理協會發布《關于組織推薦中國物業管理協會社區生活服務委員會委員的通知》,推動物業服務線上線下融合發展,促進物業服務企業對接各類商業服務,構建線上線下生活服務圈,滿足廣大業主多樣化多層次社區服務需求。委員會委員原則上由會員單位中從事物業服務和社區生活服務的有關人員組成。委員人選的產生采取會員單位推薦與中國物協協商相結合的方式。

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中國物業管理協會發布《關于舉辦中國物業管理協會產業發展研究委員會年度工作會議暨物業管理與城市運營第二屆中國物業管理產業發展趨勢論壇的通知》,會議于121日在東莞市召開,報名時間為1110日至1123 日。

地方動態

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《北京市禁止違法建設若干規定》審議通過,自20201115日起施行?!兑幎ā访鞔_業主委員會或者物業管理委員會、物業服務人發現本物業管理區域內有違法建設的,應當及時勸阻,對勸阻無效的,應當向行政執法機關報告。行政執法機關采取查封、扣押措施或實施強制拆除的,應當事先制定工作方案,確定公安機關、消防救援機構、市政公用服務單位、屬地居民委員會、村民委員會以及物業服務人等配合單位的職責。

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111日,《深圳市物業專項維修資金管理規定》施行,《管理規定》明確了應當設立維修資金的范圍;明確維修資金的收取方式,包括首期歸集的專項維修資金(首期維修金)和日常收取的專項維修資金(日常維修金);將維修資金的使用明確分為專項使用、日常使用和應急使用三種情形;進一步規范日常維修金自管行為,從自行管理的原則、條件、備案、使用要求、監督和終止等方面,對業主大會自管日常維修金的行為作出了細化和要求。

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111日,《南京市生活垃圾管理條例》施行,南京正式步入垃圾分類強制時代。按照撤桶建房、定時定點垃圾分類方法。截至115日,屬于市屬清運管理的玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺、浦口、江北新區每天廚余垃圾的收運量已超過140噸,目前的收運量已經達到了111日前的近5倍。下一階段南京垃圾分類還要不斷推進,加強桶邊指導、上門精準指導,增加引導標識,增加夜間生活垃圾清運頻次。

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近日,安徽省工程建設地方標準《物業服務質量第三方評價技術規范》開始公開征求各方意見。今后,安徽全省將建立物業服務第三方評價監理機制,通過統一完善評價標準,提升物業公司服務質量,更有效地防范化解住宅小區糾紛矛盾。

會員動態

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115日,金科智慧服務正式啟動全球公開募資招股,預計將于20201117日于聯交所主板掛牌上市。招股書顯示,金科服務擬發行1.33H股,其中香港發售占9%,國際發售占91%,另有15%超額配股權,預計每股發行價41.847.6港元。

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113日,融信服務向香港聯交所遞交了招股書。招股書顯示,在2017-2019年間,融信服務的總收益分別為2.64億元、4.13億元和5.18億元;期間,公司毛利率分別為22.6%、27.5%32.3%。

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1030日,新大正發布2020年第三季度業績報告。報告期內, 新大正1-9月實現營業收入8.93億元,同比增長18.58%;歸母凈利潤8995.69萬元,同比增長15.82%;扣非后凈利潤6660.62萬元,增幅18.73%,保持平穩增長。

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1030日,南都物業發布2020年第三季度業績報告。報告期內, 南都物業1-9月實現營業收入10.17億元,同比增長12.78%;實現歸屬于母公司股東的凈利潤1.05億元,同比增長21.32%。雖然營收凈利均保持正向增長,但對比往年數據,南都物業業績增速放緩明顯。

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115日,金融街物業在北京金融街成功舉辦了上市以來首次投資人反向路演活動。本次活動以「走進金融街」為主題,全面介紹了金融街物業最新經營情況、業務發展現狀及未來發展策略。共邀請到線上和線下逾110位機構投資人、證券分析師熱情參與,活動受到一致認可和好評。

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華發物業發表原創歌曲《我的物業同胞》,華發物業董事長周文彬有感于物業人的默默付出、責任擔當,而有時還不被社會、業主理解,催生了他為物業吶喊、為行業正聲的想法,因此誕生了這首贊美物業人平時辛勤勞作、碰上臺風雨、疫情等非常時期沖鋒在前、擔當奉獻的行業勵志歌曲。

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