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天津市物業管理協會獲全國119先進集體榮譽

發布: 2020-11-17     文章來源:     查看: 151次

關注消防,生命至上

11月是全國消防宣傳月,119日是全國消防日。同樣就在119日,應急管理部關于表彰第五屆全國119消防先進集體和先進個人的決定正式公布。天津市物業管理協會榮膺全國119消防先進集體。

加強組織領導,增強消防安全工作責任

天津市物業管理協會高度重視消防安全工作,并將其列入重要議事日程。成立了以協會會長負責日常的消防安全工作,各部門主管領導小組,負責協調、指導、考核消防安全工作,秘書長專職負責消防安全日程管理。天津市物協會長親自抓、分管領導重點抓、各個參會物業公司具體抓。形成了職責明確、組織機構合理、協調配合通常的工作模式,確保消防安全工作在天津市物業管理行業中扎扎實實的得到開展。

天津市物業管理協會積極支持天津市消防救援總隊成立公益聯盟專家技術服務隊,并派行業資深人員參與。針對深入全市范圍內物業公司開展技術服務,幫助公司檢查、排除各類消防安全隱患1700余項,協調有資質的消防設施維保技術服務機構,為200余個物業服務項目上門解決實際問題。參加專家技術服務隊的資深人員除了為企業解決問題,還將各物業公司反映較多、較集中的問題收集起來,編訂解答材料,后續集中向企業做技術培訓,用更短的時間、更高的質量、更具針對性的為行業內公司做好消防服務工作。

明確各自職責,完善消防安全工作制度

建立健全消防安全工作制度,制定執行緊急預案、巡查記錄、值班領導日巡查月排查及報告制度、領導責任追究制度等安全內容。為使消防安全工作有章可循,結合各參會物業小區實際情況,完善了參會物業單位各項消防工作制度,如《領導負責責任制》、《動用明火管理制度》、《用電制度》、《重點部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛制度》、《重大節日、重大活動安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發事件工作預案》、《地下車庫消防應急預案》等等。這些制度和規定,要求明確,職責到崗,從而為各物業公司的的消防安全工作提供了科學的指導和約束。

同時,天津市物業管理協會與下屬500余家物業公司負責人簽訂消防安全工作責任書,明確責任,實施責任追究制指定其分管部門作為區域內防火安全責任單位,時刻提醒員工主動開展自查互查活動,及時發現并找出部位內的安全隱患,并提出、落實整改措施;要求各物業公司把安全工作作為考評各部門的重要依據,實行消防安全責任事故一票否決制;注重消防安全預防為主導向,要求各物業公司每周指派專職總經理在消防控制室、會議室、抽層等重要部位巡查,值班保安每天定時在各部位全面檢查。為加強基礎管理,協會完善了物業消防基礎檔案,做到了各項消防資料齊備,各項檢查記錄規范,使各項消防工作有據可查。

加強能力建設,提升消防宣傳教育培訓

帶領各物業公司通過全力建設多種形式的消防宣傳載體,全面提高員工的消防安全意識和技能。一是宣傳方式多樣化。各消防宣傳專欄每月更換一次;在各物業公司負責區域的樓道、樓梯口、安全出口和電梯間等處,設置了消防宣傳標識。二是宣傳內容實用化。注重對員工崗前消防培訓,并邀請所在區消防大隊的干部講解消防設施,器材的使用方法和保養常識。今年,協會組建了200余名來自各物業公司的青年員工組成的志愿者消防隊,統一配發了橘黃色帽子,在重要節日和“119”宣傳日適時開展消防宣傳活動。

2020年,全國上下全力阻擊疫情,但是防火與防疫同樣重要,消防安全任何時候都不能疏忽。物業管理協會聯合消防公益聯盟打造了全景式消防安全學習體驗中心。無論是復課的學生、企業復產的員工,還是居家的業主,都可以通過掃描二維碼線上進行全新的消防知識培訓和VR實景體驗。這套線上體驗館,綜合了視覺、聽覺、觸覺等多方位感受,兼顧了趣味性和實用性。讓用戶通過線上互動體驗,在趣味的教學和真實的演練中掌握消防安全知識,以及火災中的自救和互救本領,完全不受時間地點限制,隨時隨地接受消防安全教育,同時也杜絕了體驗真實消防逃生的危險性。體驗中心學習成本低、還原性高,把消防知識普及到家家戶戶,極具便捷高效優勢,增強了廣大居民的消防安全意識。

加大硬件投入,完善消防安全防范設施

物業管理協會不僅注重消防安全工作的人防工作,同時注重消防硬件建設。在今年抗擊疫情資金緊張的情況下,仍在安全設施上加大投入。一是在重點部位安裝了防火監控設備,及時更換滅火器,應急燈等設施,在市消防大隊的指導下設立了微型消防站。二是全面修復消防監控聯動系統,確保及時準確接受火警、故障反饋信息。在此基礎上,制定了《消防設備巡檢制度》,由安保分隊負責對區控制室、風機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備,實行日巡查制度,并做巡查記錄。對發現問題及時反饋、維修,使問題得到了根本解決,保障了整個消防監控系統的穩定運行。開展消防安全四個能力建設,進一步規范了物業消防安全管理水平,提高了自檢自查、滅火救援、疏散逃生的能力。通過各種形式的宣傳教育及專題培訓,增強了全體員工的消防安全意識,真正實現了全員參與,群防群策的消防管理氛圍。

天津市物業管理協會會長林谷春代表全國119先進集體發言

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