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「物業那些事兒」2020年第35期

發布: 2020-11-17     文章來源:     查看: 1293次


行業要聞

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1112日,國務院聯防聯控機制舉行新聞發布會,相關負責人介紹加強冬季疫情防控和深入開展愛國衛生運動有關情況,國家衛生健康委副主任李斌表示,我國面臨境外輸入病例導致本地傳播的風險增大,冬季將處于疫情零星散發狀態,局部地區可能發生聚集性疫情。同時冬季其他呼吸道傳染病高發,我國疫情防控一刻不能放松!

2

115日上午,國管局財務管理司司長王德帶隊到住房和城鄉建設部調研推進居家養老試點工作。住房和城鄉建設部黨組成員、副部長倪虹出席座談會并講話,離退休干部局局長劉霞、副局長王宏軒、房地產市場監管司物業處長陳勇及離退休干部局有關工作人員參加。倪虹指出,物業服務企業發展居家養老服務是貫徹習近平總書記關于構建新發展格局的重要指示精神的重要舉措,是擴內需轉方式的有效路徑,通過政府的引導和推動,發揮市場在資源配置中的決定作用,推動房地產開發企業等市場主體轉型升級,并成為經濟發展新的增長點和支撐點。

3

119日是我國第29個消防宣傳日,11月是“119”消防宣傳月,今年“119”消防宣傳月活動的主題是關注消防、生命至上。各物業服務企業積極開展了一系列消防安全工作,通過全面巡查消防設施設備,消防演習、消防安全技能知識培訓等工作,牢固樹立消防安全意識及技能,防患于未,用實際行動為業主安全保駕護航。

4

119日,受國務院扶貧辦委托,由清華大學公共管理學院副院長、社會創新與鄉村振興研究中心主任鄧國勝教授,程一帆、黃鋒和孫夢婷博士后組成的重點案例調研組蒞臨中國物業管理協會,對社區的力量消費扶貧攻堅戰專項行動進行調研。清華大學公共管理學院鄧國勝副院長指出:社區的力量是一個非常精彩的案例,符合國務院扶貧辦重點案例:精準性、有效性、創新性的標準和要求。案例突顯物業管理行業在國家重大戰略中的作用和價值。

5

1110日,中國物業管理協會產業發展研究委員會發布《關于舉辦中國物業管理協會產業發展研究委員會年度工作會議暨物業管理與城市運營第二屆中國物業管理產業發展趨勢論壇的通知》,會議定于121日在東莞市召開。報名采用網絡報名方式,1123 日截止,詳情請登錄協會網站www.1176160.buzz。

6

1112日,中國物業管理協會人力資源發展委員會發布《關于組織推薦中國物業管理協會人力資源發展委員會第二屆委員的通知》,現開始籌備換屆工作,向全國有關單位征集第二屆中國物協人資委委員候選人,詳情請登錄協會網站www.1176160.buzz。

7

《中國物業管理》雜志社發布《關于第九屆物業管理行業攝影展暨第三屆微視頻展播活動的通知》,《中國物業管理》雜志社聯合各地物業管理協會,推出能力建設與美好生活為主題的第九屆物業管理行業攝影展暨第三屆微視頻展播活動,面向全行業征集優秀攝影、攝像作品。尋找最美物業人,挖掘作品背后鮮為人知的動人故事,展現物業英雄之本色。詳情請點擊關于第九屆物業管理行業攝影展暨第三屆微視頻展播活動的通知。

地方動態

1

115日,西安市發改委會同市住建局、市場監管局聯合印發《西安市物業服務收費管理辦法》,對西安市物業服務管理及收費行為作出明確規范?!掇k法》明確物業服務收費按照物業服務的不同性質和特點,分別實行政府指導價和市場調節價,明確物業服務費實行一費制,即改變原住宅小區基礎物業費、公攤電費、電梯費分項收取的方式,實行三費合一,物業管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業服務費成本,不再單獨另行收取。

2

在杭州市住保房管局的指導推動下,杭州市下城區按照實體運作、規范管理、多元服務思路,積極探索建立一站式物業管理服務新機制,通過構建全域性運營網絡,制定印發《下城區關于推進物業綜合管理工作站規范化建設意見》;指導業委會選舉換屆,規范經營性收支管理,實施常態化日常監督,建立全鏈條管理體系;搭建多功能服務站點在全省首創街道物業綜合管理服務站(物管站),創新基層物業管理工作新模式。

3

117日下午,鄭州市物業管理協會第六屆會員大會第一次會議隆重召開。會議選舉產生協會第六屆理事會領導班子,選舉程建穎同志為鄭州市物業管理協會第六屆會長,宋芳為鄭州市物業管理協會第六屆理事會秘書長。

4

119日,廣東省物協、廣州市物協與綠城服務咨詢集團、中物品質聯盟在穗召開交流座談會,三方達成戰略合作意向,預示著三方在合作的深度和廣度上邁進了實質性的一步,形成優勢互補,為廣東省物業管理行業的發展帶來新動能,共同推動行業的高質量發展。 

5

1111日,吉林省第三屆物業行業職業技能競賽決賽在長春圓滿落幕。本次競賽以 匠心筑風采、強技贏未來為主題,由吉林省住建廳指導,吉林省建設工會委員會和省房地產業協會共同主辦,吉林省住房和城鄉建設廳廳長孫眾志、省總工會副主席潘占武親臨競賽現場,觀看了選手的比賽。吉林省建設工會主席王洪志、省房協理事長王瑋、省住建廳房產處處長閆忠和、副處長于忠海等領導參加了競賽活動并為優勝選手頒獎。

6

1111日,山東省物業管理協會與中國移動濟南分公司簽訂戰略合作協議。雙方將進一步加強優勢合作和資源共享,將通過5G優勢來實現更多行業應用解決方案,為客戶提供更加便利、安全、智慧的服務體驗,承擔應有的社會責任。

會員動態

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1112日,中國恒大分拆物業管理業務恒大物業已通過港交所上市聆訊。華泰國際、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信證券和海通國際為聯席保薦人。恒大物業集資至少20億美元,甚至最高或籌集30億美元,具體視市況而定。根據初步招股文件,該公司上市集資所得用于戰略收購及投資;開發其增值服務;升級訊息系統及設備;招聘及培養人才及營運資金。

2

118日,華潤萬象生活通過港交所聆訊,聯合保薦人為建銀國際、中金公司、花旗以及高盛。數據顯示,截至今年630日,華潤萬象生活提供物業管理服務的住宅及商業物業建筑面積約1.07億平方米,商業運營服務的購物中心建筑面積約560萬平方米。

3

1111日,世茂服務與宿遷市宿城區人民政府簽訂合作協議,雙方將組建專業化運營管理公司,合力搭建城市綜合運營管理服務平臺。雙方就城市市政一體化服務、城市精細化綜合治理、智慧城市運營服務等領域達成全方位深化合作。

4

116日(交易時段后),碧桂園生活服務與寧波裕油合伙、海峽能源投資、北京駿安、北京蘭德宏業、成都合伙及海峽能源科技簽訂關于向海峽能源科技增資的增資協議,據此(其中包括)碧桂園生活服務將向海峽能源科技增資人民幣1.4億元。

5

116日, 金地物業管理集團與江蘇煒賦集團有限公司簽訂戰略合作協議,煒賦集團成立于199312月,是一家集地產開發、資產經營、物業管理、綜合貿易、資本運作、保稅倉儲等六大產業板塊的專業化全產業鏈的國有地產置業集團公司,旗下擁有房地產開發一級資質企業2家、物管服務一級資質企業1家,累計開發面積近1000萬平方米。

6

1111日,新城悅服務集團有限公司與大連華安物業管理有限公司簽署股權合作協議,新城悅服務收購大連華安物業60%股權,未來雙方將在住宅服務、城市服務管理方面展開全方位的合作,深化區域精耕戰略,優勢互補協同發展,共同打造環渤海區域服務標桿。

7

119日,時代鄰里與黑龍江省訥河市人民政府簽訂戰略合作協議,時代鄰里將為訥河市提供住宅物業管理服務、智慧城市建設運營、城市公建物業服務、區域產業協同發展等全域化物業服務及增值服務。

8

119日,雅生活服務發布公告稱,雅居樂控股透過一間間接全資附屬公司于市場上以平均每股36.35港元的價格購買30萬股公司境外上市股份。因此于本公告日期,雅居樂控股持有公司7.21億股H股的權益,代表公司全部已發行股本的54.09%。

9

119日,正榮服務與福州市鼓樓區政府簽訂戰略合作協議。鼓樓區政府未來將與正榮服務在改善提升社區物業服務水平方面進行深度合作,共同為鼓東街道提供專業性、智能化、便捷化等物業服務,不斷推動人居環境再上新臺階,城市品質再上新層次。

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